谈屋面防水工程质量问题及预防措施

　　【摘要】介绍在屋面防水工程从设计和施工两方面分析了产生屋面防水工程质量问题的原因，并提出相应的防治措施，同时指出，加强屋面防水的维护管理工作，对确保屋面防水工程质量也是非常重要的。
　　【关键词】屋面防水；工程质量；原因；预防措施
　　
　　屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。屋面防水工程质量的优劣，既直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。本文就屋面防水工程产生质景问题的原因及防治措施作一探讨。
　　1 存在的主要问题及原因
　　1.1 设计方面
　　防水工程的设计构造措施是旅工的依据和先导。但规范施行后，一些设计图仍习惯用文字说明代替结构造图，没能将屋面防水层作为重要的分部工程绘制出详图，严重的制约规范对屋面防水工程的正确应用和实施。其主要问题：一是设计不能根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等诸多因素，较准确计算确定排水管径、位置和数量以及对屋面汇流分区、排水坡鹱及天沟和檐口的排水处理的表达和示意均概念不清；二是一些防水施工图，设计者只注明所用材料名称，而对其厚度和结构未作要求；有的只简单写上 两布三涂 ，对选用材料不加注明，使施工者无所适从，出现用材料和随意性的弊端；三是设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更不能较实际的按当地气温、日照时间和风速风向的特点，选择合适的新型防水建材，有的甚至出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防；四是在防水基层方面，未能使防水材料能同基层牢固结合，以消除困温差和荷载等变形对防水层的不利影响；五是细部构造节点受气温，冻融的影响较大，是防水的最薄弱点，稍有疏忽，防水质量就难以确保。
　　1.2 施工方面
　　节点细部与找平层质量差，找平层和节点处作为防水层的第一道工序，应保证平整密实与基层紧密粘结。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平基层，厚度不够，更不设分格麓，面积大，由于环境询差造成多处开裂。尤其寒冷地区冬期冻融•突出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓开裂，这种现象l～2年即会发生。
　　防水材料厚度不足，习惯于传统作法，忽视规范对防水层厚度的要求，尤其是对采用涂膜、玛蹄脂的涂刷不均匀，厚度差异大。毛孔和针眼较多，达不到厚度一致。突出屋面音盼的细部涂刷高度不到位。收头作法不规范，使防水层效果差。容易损坏。
　　保护层应在防也有防水层上设置各类板块铺砌。但有的不设分格缝，做成整个面层为一体，由于环境容易产生变形而开裂。
　　2 预防措施
　　2.1 规范设计
　　设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择，层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。
　　2.2 结构设计
　　屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：第一，模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；第二，控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；第三，应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；第四，加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；第五，避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；第六，尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于10 m，蓄水时间应大于21 h。