新经济时代我国商业空间工作中的矛盾与发展——从购物中心(MALL)谈起

　　二、MALL代表的商业空间发展需要多元化和充满活力的探索
　　我国目前处于休闲与体验经济和规模经济并进时代，规模可以创造更高的利润．体验可以营造轻松愉悦的生活。规模本身要求多样性与充满活力。对于多样性追求的根源在于人本身无穷的智慧与创造力。
　　新经济时代我国商业空间工作中的矛建筑应该是一种人与人交往的环境，是人类城市生活的发生器和舞台。对于社会来说．它应该是城市的象征面貌和都市的客厅、财富汇聚的场所。一直以来人们关注的只是空间中事物的生产．而忽略了对“城市空间本身的生产”。缺失了文化的继续，作为城市空间的主要建筑载体的MALL是没有根基与活力的。信息化社会．顾客的购物方式发生了很大变化．购物的多元化、个性化与情感化的倾向愈来愈明显。因此，根据所在区域顾客的购物需要、消费心理特点、地域文化，确定购物中心主题．其次在空间处理、环境塑造、形象设计等方面．按照主题的要求进行设计．使购物中心能够符合消费者“体验性消费”的需求。具体分析各种商业解决方式和空间形态．从城市整体的多元化活力和完善百姓日常生活的角度探讨其内核，摸清规模与需求等要素的客观规律性是做好商业建筑设计的必要前提。而更宏观的审视经济与时代背景，有助于我们明确事物的本质和大方向。
　　MALL的核心意义源于它代表着现代城市的价值取向，通过其建设和运营实现对城市功能的完善、补充和提升。通过建筑师的努力可使其环境空间达到多样性的和谐统一，更有力地推动城市品质的完善。当前，各地能够真正创造经济效益．获得成功的MALL并不多，而开发失误或失败的商场却往往随处可见．不少城市商业地产空置率多年来居高不下．而且每年还在继续增加。如此，“冰火”两重天的商业地产现实怎不令人触目惊心!但生活本身就是多元的．就像不能简单地认识城市化一样．也不能简单地审判商场。