谈谈住宅施工中几个重点环节的质量控制

　　5.1 不同墙体材料之间裂缝，这种裂缝在框架结构工程中，框架与填充墙之间经常出现，这种裂缝的特点是沿梁、柱与墙触面之间出现，裂缝较宽而深，如果梁宽大于墙体宽度则在梁底最易出现空鼓现象，由于加气混凝土或粉煤灰砌块出厂时含水率较高，以后砌块会因逐渐干燥造成体积的不稳定，因此对于这种类型的建材应该提前组织材料入场，杜绝边进料边砌筑的施工方法，材料入场后不要随意堆放，堆放时底部应垫起并防潮，雨天还要覆盖以防吸水过大而引起体积的膨胀。在施工时，组砌要合理，砂浆标号要符合要求，饱满度大于85%，拉结钢筋必须按设计规范放置，这几点在施工中易产生问题，要着重检查，在柱、梁与砌块接触易出现裂缝的部位，在抹灰前宜在框架柱、梁与砌体接触面上用胶泥粘结玻纤网，每边搭接长度不小于100mm。
　　5.2 应力集中裂缝 此类裂缝多在砌体结构相对薄弱部位出现，如门洞口上部、窗洞口上、下部及砼大梁下部的墙体上。其裂缝多为斜向，这主要是局部应力集中产生的拉应力超过砌体的主拉应力极限值时，而出现了应力集中裂缝。对此设计都会予以考虑 如：洞口两侧增设抗裂柱，或钢筋砼门窗框；或砌体配加强钢筋等。在施工中，要依据设计规范重点检查梁垫设置、砌体钢筋放置，砂浆强度，灰缝厚度，这几点易出问题。
　　5.3 墙面抹灰龟裂,抹灰完成后，有时会出现大面积细而密呈龟裂状的裂纹，这种裂纹细而深度浅时危害不大，可不做处理，但开裂较深时就会发生空鼓、脱落情况，为有效地控制这类问题的发生，首先要严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量，拌制砂浆前要进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。其次要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，垂直度，抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，保证抹灰厚度均匀，这样可以大大减少龟裂情况的发生。
　　6 成品保护是一个容易忽视的问题 贯穿于施工全过程。
　　在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量，浪费工料，拖延工期；因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本，按期竣工的重要
　　一个分项工程完工后必须进行工序交接，办理交接手续，这其中包含对上道工序的成品保护责任，但在施工过程中有些工序或部位普遍存在成品保护意识差问题，现场监理需及时指出，如：在混凝土工程中，梁板钢筋绑扎成型后，后续作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢筋弯曲、移位或变形。混凝土浇注完毕，应将散落在模板上的多余混凝土清理干净，并覆盖养护。雨天浇注混凝土时，应按雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷。混凝土结硬之前，不得踩踏混凝土表面，并按要求洒水养护。在楼板上堆放周转材料和装饰材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆放，以免损害或破坏混凝土楼板。.水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设，砌体完工后，不得随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。抹灰时，保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净，抹灰完成后，小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。.屋面、卫生间、厨房防水施工完成后，应及时清理防水面上的杂物，做到面层干净，排水通畅，不得在防水面上堆放材料和机具。如需要在防水面上进行施工作业，应事先铺设铁皮或木板覆盖，施工操作人员不得穿钉鞋在防水层上行走。7.管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物掉入堵塞管道，严禁利用塑料管作为脚手架的支点，吊顶的吊点等。.近年来室内给水、采暖，排水管多用PP-R PE 、PVC材质管，且埋地敷设，敷设试压完成后下一道找平施工，施工人员尤其要有成品保护意识，一但出现管线破损漏水问题，处理起来很麻烦。交工验收前应组织专职人员负责工程成品保护，任何一小点的破坏都会从整体上破坏美感，影响工程验收。总之，必须对成品保护问题天天讲、日日抓，重典治理，加强灌输成品保护的意识，提高工人的认识。
　　
　　参考文献：
　　[1]《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
　　[2]《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
　　[3]《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002