浅析海南旅游房地产企业综合能力评价的财务战略管理模型

　　注2：影响财务战略选择的企业综合能力评价体系的指标及权重说明：
　　 ①在影响财务战略选择的企业综合能力评价体系中，我们初步设计了20项指标，包括15个量化指标以及5个定性指标；
　　②在量化指标中，主要选择了能反映公司偿债能力、变现能力及发展能力的一系列现金指标。对利润指标选择较少，主要是考虑由于房地产分期开发及利润滞后结转等原因，利润指标现阶段对财务战略选择的影响较小，暂不予考虑。
　　③ 对各自标权重的说明：按照一般企业的绩效评价标准原则，采取量化指标70％权重，定性指标30％的权重。量化指标按照6个大类指标的重要程度采取负债比率：偿债能力：发展能力：变现能力：财务弹性：现金结构＝1∶1∶1∶0.5∶0.5∶0.5的原则划分；定性指标直接取平均数作为权重。
　　参考文献：
　　曹艳宏、梁迎昕着;房地产公司财务战略环境分析，《现代审计与会计》2006第12期
　　耿云江;企业集团财务控制体系研究 基于财务战略视角. 东北财经大学出版社, 2008.
　　焦晖;房地产经济周期与企业财务战略决策，《决策与信息》(财经观察) 2008第5期
　　赵秀芳;《集群企业财务战略管理研究》;上海财经大学出版社第1版 (2009.6.1)