探析土建工程质量监督管理

摘要：土建工程对质量问题的性质、危害的分析以及它对质量判断处理过程的复杂性，使得土建工程在质量方面十分重视。这就需要对土建工程质量监管十分严格了。本文就土建工程质量监督管理方面的内容作出了详细的阐述，并且还列出土建工程质量监管的一些具体实施办法。
　　关键词：土建工程 质量 监管 住宅
　　
　　0 引言
　　在经济蓬勃发展的我国，建筑行业迅速发展。可是在建筑队伍中，有的施工单位技术人员缺乏对施工材料的使用性能的了解和没有各种试验方法或者检测评估的经验，施工队伍技术和素质低下就严重的影响了建筑的质量。还有施工单位为占便宜购买市场上一些劣质建材（如水泥、钢筋）又或者是技术人员的技术力量不足，检测手段落后，将一些不合格产品混入原材料，这都可能造成工程质量不合格，影响工程的使用效果。因此，做好土建工程质量监督管理的工作是事在必行的。
　　1 土建工程管理的概述
　　房屋住宅工程质量的监管内容牵扯很多方面。例如对施工过程的监管、技术人员的监管、建筑原材料的监管、机械的监管、施工环境的监管以及施工工艺的监管等方面。在目前看来，许多施工单位发生过工程质量事故，这在市场是占有很大一部分数量，这是因为土建工程开始的设计原因造成的，所以，为了减少这类事故，我们必须在其设计阶段就开始进行监督管理。在这同时，我们也需要搞好工程的初级阶段（招投标阶段），这样可以很好的建立并且完善了施工过程中的各种保障制度，也从这里突出了土建工程质量监督管理的重点，使其工程在它的设计阶段到最后的竣工阶段都在监督管理的范围内。
　　1.1 招投标的监督管理问题
　　我国的工程建筑是有招标和投标的制度，在我国《建筑法》中是有相关规定的。但是在我国建筑行业中，有些企业为谋取私利，在这方面扰乱了公共秩序，破坏了制度。这是由于我国经济影响和人们的思想观念跟不上改革的脚步。许多社会上的建筑上投标，都是公开做做样子，有的是私底下已经达成协议，有的是业主已经把项目包给施工单位了，私下双发已经达成协议，还有的是，提前找一些单位，来做陪衬竞标，工程投中标后，又转手给那些小型的施工单位去做，他们在其中赚回扣，这样的做法使工程质量得不到任何保障甚至是受到严重的威胁。以上的做法后果十分严重，一方面助长了腐败之风，另一方面给监督管理部门带来了不便，使纠纷大大增加，麻烦不断。
　　1.2 设计质量问题
　　一个工程的初级阶段就是设计，如果在这一阶段就出现问题，那么它将直接影响整个工程的质量。设计上有个通病那就是错、漏、碰，有时比较严重的就会影响到结构的安全。所以，在工程项目建设上，专业技术人员必须要仔细核查工程设计方案，尤其是它的施工图纸。要认真仔细的核查防火，环保，公众安全，隔音等方面的内容。如果再核查期间发现问题，要及时和业主或者是设计单位取得联系，要求他们及时的解决问题。
　　1.3 施工阶段的问题
　　建筑队伍的施工直接影响到施工的质量。我国大部分施工单位的人员都是来自农村，他们没有接受过专业的培训更没有这方面的知识，他们素质相对较低下，缺乏责任心等，这些缺点就使工程质量问题受到严峻的考验。还有的施工单位为图小便宜或者是出于外部压力，他们偷工减料或者用劣质的建材，没有责任心，不顾工程的质量。甚至还有的施工单位，缺乏技术，没有设施，质保体系不够完善，没有必要的技术人员等，挂着某建筑公司的旗号来承包工程，但其所属公司又对其管理不够，这就使工程质量完全没有保障。
　　1.4 材料、施工工艺的监督管理问题
　　一个工程的质量好坏其基础就是它的材料。这材料包括原材料、半成品、成品、构件等。这是施工的物质条件。有好的物质条件，还要配上好的施工方案才是科学的施工措施，才会有好的施工质量。在建筑施工的全过程中采用的技术方案，组织措施，检测手段等的控制这就是施工工艺。在这些方面注意好了，这工程质量就有了保障。
　　2 加强土建工程的监管
　　2.1 完善检验机构
　　工程质量监督管理的基础是要建章立制，只有在规范的制度下，才能保证工程的质量。要按照规范看各方主体资格与所有承担工程是否相适应、建设的资料完善程度、工程建设材料质量是否合格、各方主体的职能是够做到位、保证体系是否完善、从业人员是否坚守岗位等，为确保质量就要建立有效的监管体系。