试析阳朔民居旅馆发展研究

　　（二）一些民居旅馆缺乏地区特色 
　　由于开办民居旅馆成本低、风险小、收效快、手续简便，致使民居旅馆的建设呈现出了一种一哄而上的态势。由于缺乏正确的规划指导，许多民居旅馆在改建时未能将当地的传统居住文化融入其中，充分体现当地特色，缺乏民居的韵味。特别是后建的民居旅馆，当地居民借助着自家的宅基地在著名景点位置附近的，最初受经济条件限制，当地村民先是在自己宅基地上兴建房屋供自己居住使用，当积蓄增加后，再投资将自己房屋建成民居旅馆，这样的建设一般都缺乏整体规划，难于与周围山水风光交相呼应，大大影响了阳朔山水田园景观的协调性。 
　　（三）民居旅馆周边环境急需整治 
　　阳朔县城的民居旅馆因《阳朔县民居旅馆（店）标准》和《阳朔县家庭旅馆（店）管理暂行办法》的出台，对于民居旅馆内部住宿条件有统一的检查标准，房间整体卫生能满足整洁、干净、卫生的要求。但是民居旅馆的外部环境，尤其是在县城之外的田间山头的农村内的民居旅馆的外部环境状况堪忧。每当游人众多，尤其是在黄金周时节，农村里面的环境承载力受到了极大的挑战，不仅要处理居民自己的生活垃圾，还要处理游客生活和旅游垃圾，压力大，往往致使一些民居旅店比较聚集的地方农村，垃圾堆积成山，影响旅游外部环境，让阳朔秀美山水田园风光大打折扣，最后影响游客旅游兴致。 
　　（四）宣传力度有待加强 
　　目前阳朔的民居旅馆的宣传都是各自为政，各自宣传，各自经营。虽然阳朔西街的桂花街民居旅馆一条街、阳朔历村的民居旅馆、月亮山民居旅馆、兴坪的民居旅馆盛名在外，但是鲜见整体宣传，大部分靠口头传播，人际传播，虽然传播效果好，但是影响面窄，不利于广大游客了解信息，扩大受众面，而阳朔民居旅馆整体的宣传更是少之又少，可见其整体宣传的力度有待加强。 
　　四、阳朔民居旅馆的发展建议 
　　（一）加强管理，制定发展规划 
　　要想促进阳朔县民居旅馆的可持续发展，离不开阳朔县政府、阳朔县旅游局的引导、规划和管理。在阳朔县政府编制的《阳朔县民居旅馆（店）标准》、《阳朔县家庭旅馆（店）管理暂行办法》基础上，尽快快编制民居旅馆旅游的发展规划大纲，制定与之相呼应和配套的指导纲要，落实相关的指导思想、建设标准、环境整治规划、旅游线路策划等措施，做好全县民居旅馆的规划、规范、引导等工作，帮助阳朔民居旅馆走可持续发展道路。同时以乡、村为主，乡镇成立相应的领导小组，并成立紧密度不同的民居旅馆管理公司，改变当前各自为战、缺乏管理等的无序竞争状况。 
　　（二）多方筹集资金，营造民居旅馆持续发展大环境 
　　阳朔民居旅馆的发展阳朔县城及周围乡村干净卫生安全的村落环境。而健康良好的村落环境需要多方重视，加大投入，因此要多方筹集资金，做好民居村的规划、村庄整治等工作。可以分别通过村民自筹、县政府补贴、到争取国家旅游专项资金、国债旅游专项资金的投资的途径，积极争取旅游部门及相关部门的大力支持，在古民居建筑的维修整治方面、村庄环境整治等方面，加大投资力度，争取一个良好的阳朔投资发展环境，同时也为民居旅馆营造一个可持续发展的大背景。诸如，2011年阳朔县财政已投入5000多万元完成了漓江沿岸、桂梧高速、桂阳公路、百里新村等区域6788座房屋立面改造。使“坡屋面、小青瓦、白粉墙、花格窗、吊阳台、石板路（水泥路）”桂北民居风貌成了重要的旅游元素之一，提高了田园风光乡村游中外游客的兴致，同时也使阳朔民居旅馆的建筑特色突显。 
　　（三）完善经营方式，突显文化特色 
　　阳朔居民在民居旅馆的经营的过程中，不断克服自己的不足，不断完善经营方式。在民居旅馆的建设和经营的过程中，将当地的传统居住文化融入其中，无论从建筑的外观设计还是接人待物上，充分体现本地所特有的居住文化，这样的民居旅馆才是真正有吸引力的旅馆，这样的民居旅馆才会长盛不衰，永葆生命力。让游客在民居旅馆的休憩中，在阳朔人生活风貌的庭院里，在与主人同吃同住亲密接触中，能更好地了解阳朔的民风民俗，直接感受、触摸到丰富独特的阳朔山水风光的文化、历史与民俗，给自己的旅程增加更多的文化内涵和特色。 
　　（四）规范服务，提高服务质量，增加游客满意度 
　　阳朔民居旅馆的可持续发展离不开相关服务准则的制定和执行。自2011年8月，阳朔出台了《阳朔县民居旅馆服务质量要求与等级划分》征求意见稿，其规定了阳朔县民居旅馆的基本要求、服务质量要求、管理要求、等级划分和评定程序，对照这一标准，有关部门将根据综合评分评出星级旅馆。旅客可以根据★的数量选择民居旅馆，五颗★表示五星级。★越多，表示民居旅馆的档次越高，服务质量越好。当地开办民居旅馆的农民纷纷表示将全力参与，认真贯彻执行这一标准与规范，这将有助于改进游客的住宿环境，有助于建设标准化民居旅馆。当民居旅馆的的前厅、客房、厨房、服务人员、休闲等各项服务达到一定的标准后，其服务质量要求得以规范，旅馆必将能达到提高服务质量，增加游客的满意度的目的，促进阳朔民居旅馆的可持续发展。